Areguling · Kuta · Lombok
Θάλασσα
Thalassa Hills
Ocho villas privadas en la montaña de Areguling, frente al océano Índico.
- Villas privadas
- 8
- Por villa
- 124 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Seguridad
- 24/7
- Parking
- Privado
El proyecto
Donde las colinas de Areguling se encuentran con el océano.
Villas de 124 m² con dos dormitorios, tres baños y piscina privada, escalonadas sobre la ladera para que cada una tenga su propio mirador al océano.
Las villas
Arquitectura orgánica, luz natural y privacidad.
Renders del proyecto. Imágenes orientativas.
- 124 m²Superficie por villa
- 2 dormitoriosAmbos con baño en suite
- 3 bañosDos en suite y un aseo de cortesía
- Parking privadoPlaza propia junto a la villa
- Seguridad 24/7Complejo privado y vigilado
- Ubicación exclusivaEn la montaña, frente a la playa de Areguling
Distribución
Dos plantas para vivir mirando al mar.
Sofá corrido a media altura, frente al arco de piedra.
Aseo de cortesía bajo la escalera, tras una puerta corredera de madera.
Mesa de piedra para cuatro, con el mar al fondo.
Peldaños de madera volados, con luz integrada.
Madera oscura, piedra clara e isla con taburetes.
Muro de piedra, plantas tropicales y ducha exterior junto a la piscina.
Revestida de mosaico turquesa, a un paso del salón.
Une el salón, la piscina y el chill-out bajo la jardinera en flor.
Cama balinesa de obra con vistas a la costa.
Cabecero de piedra en arco, armario de ratán y luz indirecta.
Sube junto al ventanal, con la piscina y el mar a la vista.
Pasarela con lucernario y barandilla de ratán entre los dos dormitorios.
Ducha de lluvia sobre un muro de piedra natural.
Lavabo sobre piedra, espejo retroiluminado e inodoro suspendido.
Cama de obra, hornacinas iluminadas y ventana al mar.
Cubiertas ajardinadas y jardinera en flor sobre la terraza.
Planos orientativos. La distribución definitiva se detalla en el dossier del proyecto.
Masterplan 3D
Ocho villas. Recórrelas en 3D.
Una maqueta viva de la ladera: el mar de Areguling al sur, la cordillera al oeste y la luz cambiando sobre las fachadas. Tú eliges la hora del día y el punto de vista.
- Arrastra para girar
- Rueda o pellizca para acercar
- Toca una villa para abrirla
Visor 3D interactivo · 8 villas
Del amanecer sobre el mar al atardecer en la montaña.
Pulsa y el recorrido te lleva en un minuto de la entrada, de noche, a las terrazas al amanecer y a la puesta de sol. Toma el control cuando quieras.
Se carga al pulsar. Va mejor con wifi y un navegador actualizado.
Fotos reales desde la parcela
La luz que tendrás cada día.
Las villas centrales miran al sur, al mar de Areguling y su islote. Las dos laterales miran al oeste, donde el sol se pone tras la cordillera. Abre cada vista en el visor y compárala con la foto.
Situación e implantación
En la ladera, a 1,9 km de la playa de Areguling: tres niveles escalonados de dos villas y dos villas laterales.
Thalassa Hills1,9 kmPlaya de AregulingOcéano Índico© OpenStreetMap · SRTM
Ubicación e implantación orientativas; cartografía © OpenStreetMap y relieve SRTM. Modelo 3D con fines ilustrativos. Abrir en Google Maps
Interior 3D
Entra en la villa y camina por ella.
Las dos plantas, modeladas a escala: el salón hundido, la cocina abierta, la escalera volada y las dos suites con su baño. La luz entra por los ventanales y los lucernarios, y puedes moverla tú.
- Camina con las flechas o tocando el suelo
- Cambia de planta o abre los muros
- Sube y baja la luz natural
Recorrido interior · 2 plantas · 16 paradas
De la entrada a las suites, estancia por estancia.
Pulsa y recorre la villa en primera persona: cocina, comedor, salón, escalera, dormitorios y baños. Puedes pausar, saltar de estancia o seguir a tu aire.
Se descarga al pulsar (unos 13 MB). Mejor con wifi.
Maqueta 3D orientativa: acabados, mobiliario y medidas pueden variar respecto al proyecto de ejecución.
El terreno
Un acceso privado hasta lo alto de la colina.
- 01
Desde la carretera principal
El acceso parte de la carretera que recorre la zona de Areguling.
- 02
Sube por la ladera
Un camino pavimentado asciende entre vegetación tropical.
- 03
El terreno
En lo alto, con la playa de Areguling al frente y el océano abierto.
Ubicación
Todo a pocos minutos.
En la montaña de Areguling: a 5 minutos de la playa y a 10 de Kuta. Elige un destino para ver la ruta.
Tiempos orientativos en coche; distancias por carretera. Pueden variar según el tráfico.
Abrir en Google Maps
Océano ÍndicoLa inversión
Entrar en pre-venta es entrar en el momento exacto.
Precios reservados a los primeros inversores. A partir de ahí, nosotros nos ocupamos de todo.
Precio de pre-venta
Condiciones exclusivas para los primeros inversores.
Pagos flexibles
Un plan de pagos diseñado contigo.
Seguridad jurídica
Notaría, escrow y estructura para el inversor extranjero.
Gestión hotelera
Tu villa genera ingresos desde el primer día.
Simulador
Calcula tu momento Kairos
Ajusta los parámetros y mira en qué año recuperarías la inversión.
Valores de ejemplo. Sustitúyelos por los del dossier o por tus propias hipótesis.
Ingresos netos acumuladosInversión inicial
Simulación orientativa calculada con los valores que introduces. No constituye una oferta ni una garantía de rentabilidad; las proyecciones oficiales se detallan en el dossier financiero.
Preguntas frecuentes
Lo que todo inversor pregunta.
¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp y te respondemos al momento.
WhatsApp¿Puede un inversor extranjero comprar en Indonesia?
Sí. La propiedad plena de la tierra (freehold) está reservada a ciudadanos indonesios, pero existen fórmulas legales habituales para el inversor extranjero, como el arrendamiento a largo plazo (leasehold) o la inversión a través de una sociedad PT PMA. Nuestro equipo jurídico estructura la operación según tu perfil.
¿Qué incluye cada villa?
124 m², dos dormitorios con baño en suite, un aseo de cortesía, piscina privada, parking y la seguridad 24/7 del complejo. Se entrega llave en mano, totalmente equipada.
¿Cómo reservo una villa?
Tras la sesión estratégica, aseguras tu villa con un depósito inicial que bloquea el precio de pre-venta. Después formalizamos contigo el plan de pagos y la documentación legal.
¿Quién gestiona la villa una vez entregada?
Kairos se encarga de la operación hotelera y te envía un reporting trimestral claro con los resultados de tu villa.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Nuestras proyecciones sitúan el retorno anual entre el 12 % y el 18 % en villas gestionadas. Son estimaciones basadas en estudios de mercado: el dossier financiero detalla sus hipótesis.
¿Puedo visitar el terreno?
Sí. Organizamos la visita al terreno y la sesión estratégica en Kuta, o por videollamada si lo prefieres.
¿Cuándo se entregan las villas?
El calendario de obra y entrega se detalla en el dossier del proyecto. Solicítalo y te lo enviamos junto con los planos.
Pre-venta abierta
Ocho villas. Un solo momento.
Solicita el dossier con planos, precios de pre-venta y proyecciones. Te respondemos en menos de 24 horas.
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